Como comprar a primeira casa: guia completo para sair do aluguel
Um passo a passo prático para transformar o sonho da casa própria em realidade — com números, prazos e decisões claras.
Por onde começar
Comprar a primeira casa começa muito antes de visitar imóveis. Começa por entender o seu momento financeiro e definir para onde você quer chegar.
1. Descubra o quanto você pode pagar
A regra prática: a parcela do financiamento não deve passar de 30% da sua renda líquida. Se você ganha R$ 6.000, o teto de parcela é R$ 1.800.
2. Junte a entrada
A maioria dos bancos financia até 80% do imóvel. Ou seja, você precisa de pelo menos 20% de entrada — mais custos de cartório, ITBI e mudança.
3. Cuide do seu score
Score alto = juros mais baixos. Pague contas em dia, evite atrasos e mantenha o CPF limpo por pelo menos 6 meses antes de pedir o financiamento.
4. Use o FGTS a seu favor
Se você trabalha CLT há mais de 3 anos, o FGTS pode ser usado como entrada ou para amortizar parcelas.
O dia da assinatura
Leve documentos, cheque cada linha do contrato e não tenha vergonha de perguntar. Depois, respire fundo: você acabou de conquistar um sonho.
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